Ücretsiz araç
Kira stopajı hesaplama: brüt kira ve stopaj
Kira stopajı hesaplama aracına net ya da brüt kirayı yazın; %20 stopaj oranıyla brüt kirayı, vergi dairesine ödenecek stopajı ve ev sahibine ödenecek net tutarı görün.
- Brüt kira
- ₺50.000,00
- Stopaj (%20) · kiracı vergi dairesine öder
- ₺10.000,00
- Ev sahibine ödenecek net kira
- ₺40.000,00
- Yıllık stopaj (12 ay)
- ₺120.000,00
Stopaj nedir?
Stopaj (gelir vergisi tevkifatı), bir ödeme yapılırken vergisinin ödemeyi yapan tarafından kesilip doğrudan vergi dairesine yatırılmasıdır. Böylece vergi, gelirin sahibine ulaşmadan kaynağında tahsil edilir; gelir sahibi yıllık beyannamesinde bu kesintiyi mahsup eder.
Kira stopajı oranı ve kim öder?
Şirketler ve şahıs şirketleri gibi vergi sorumluları, gerçek kişilerden kiraladıkları işyerleri için ödedikleri brüt kira üzerinden %20 stopaj keser. Stopajı kiracı, muhtasar beyannameyle beyan edip öder. Konut kiralarında ve kiracının vergi sorumlusu olmadığı durumlarda stopaj yapılmaz.
Brüt kira hesaplama
Ev sahibine net 40.000 TL ödenecekse brüt kira 40.000 ÷ 0,80 = 50.000 TL'dir; 10.000 TL stopaj vergi dairesine ödenir. Brüt kira biliniyorsa stopaj brüt × %20, net kira brüt × %80'dir.
Sanal ofisle kira ve stopaj yükünden kurtulun
Yalnızca yasal adres için işyeri kiralıyorsanız kira, stopaj ve aidat birlikte ciddi bir sabit gider oluşturur. Cokivo sanal ofis ile şirketiniz için yasal adres alır, gerektiğinde coworking alanında masa kiralarsınız.
Kaynak ve güncellik
Hesaplamalar aşağıdaki mevzuata göre yapılır; son kontrol: . Sonuçlar bilgi amaçlıdır; kesin tutar için mali müşavirinize danışın.
- Gelir Vergisi Kanunu md. 94 (2/b serbest meslek, 5/a işyeri kirası)
Kira stopajı hesaplama: sık sorulanlar
Kira stopajı oranı kaç?
Vergi sorumlularının gerçek kişilere ödediği işyeri kiralarında stopaj oranı brüt kiranın %20'sidir.
Kira stopajını kim öder?
Stopajı kiracı keser ve muhtasar beyannameyle vergi dairesine öder. Ev sahibi net kirayı alır, kesilen vergiyi yıllık beyannamesinde mahsup eder.
Brüt kira nasıl hesaplanır?
Net kira 0,80'e bölünerek brüt kira bulunur. Örneğin 40.000 TL net kira için brüt kira 50.000 TL, stopaj 10.000 TL'dir.
Konut kirasında stopaj var mı?
Konut olarak kiralanan yerlerde kiracı genellikle vergi sorumlusu olmadığından stopaj yapılmaz; ev sahibi kira gelirini kendisi beyan eder.
Stopaj nedir, neden kesilir?
Stopaj, verginin kaynağında kesilmesidir. Devlet vergiyi ödeme anında tahsil eder; gelir sahibi kesilen vergiyi beyannamesinde hesaplanan vergiden düşer.